Thursday 06 February 2025
اخبار اقتصادی
![افزایش مجدد نرخ بهره، ۴۰ درصد درآمد خانه‌اولی‌ها را می‌بلعد]()
افزایش مجدد نرخ بهره، ۴۰ درصد درآمد خانه‌اولی‌ها را می‌بلعد
پیش‌بینی‌هایی که توسط بن فیلیپس، دانشیار اقتصاد ANU منتشر شد، نشان می‌دهد که متوسط بازپرداخت هفتگی وام مسکن تا پایان سال 2023 به 900 دلار می‌رسد.
امروز، بانک مرکزی استرالیا (RBA) اعلام کرد که نرخ بهره را در این ماه در 4.1 درصد نگه می‌دارد، اما نشان داد که به زودی افزایش بیشتری وجود دارد.
استرس وام مسکن معمولاً زمانی تعریف می شود که بیش از 30 درصد از درآمد خانوار قبل از مالیات صرف بازپرداخت وام مسکن شود. پروفسور فیلیپس گفت که پیش‌بینی‌های او نشان می‌دهد، برای بسیاری از خریداران خانه اول، سهم درآمدی که به سمت بازپرداخت وام مسکن می‌رود، با دو افزایش نرخ دیگر می‌تواند به 40 درصد برسد.
اما او گفت که فروش در حال حاضر احتمالا یک حرکت مالی نسبتا ضعیف خواهد بود و به طور بالقوه می تواند منجر به ضرر شود، فقط برای اینکه بفهمیم نرخ های بهره در 12 ماه یا دو سال آینده کمی پایین تر خواهد بود.فکر می‌کنم، اگر می‌توانید، عاقلانه است که به اموال خود نگاه دارید و تمام تلاش خود را برای عبور از آن انجام دهید.
فیلیپ لو، فرماندار RBA، کاهش بیشتر نرخ بهره را در عصر امروز رد نکرد.
منبع:
Abc
7/7
/2023