قیمت مسکن در ماه مه افزایش یافت ودر سیدنی همچنان ادامه داد، زیرا تعداد املاک فهرست شده برای فروش کاهش یافت.
قیمت‌های سیدنی در ماه 1.8 درصد افزایش یافت که بزرگترین افزایش از سپتامبر 2021 بود و 4.8 درصد نسبت به پایین‌ترین قیمت ژانویه معادل افزایش نزدیک به 50000 دلار در میانگین ارزش مسکن.
بریزبن و پرث به ترتیب با 1.4 و 1.3 درصد افزایش، بیشترین رشد بعدی را به خود اختصاص دادند، در حالی که سایر شهرهای پایتخت نیز رشد شتابی را در ماه تجربه کردند.
عرضه مطمئناً محدود است، به طوری که تعداد خانه های آگهی شده برای فروش در ماه مه کاهش بیشتری پیدا کرده است، با فهرست های جدید 13.1 درصد کمتر از میانگین پنج ساله. CoreLogic گفت که حدود 1800 خانه کمتر در شهرهای پایتخت نسبت به پایان ماه آوریل ثبت شده است.
فیلیپ لو، رئیس بانک رزرو، روز پنجشنبه در حضور برآوردهای سنا گفت که تامین مسکن یکی از بزرگترین چالش‌های پیش روی کشور است.
آقای لو گفت: رشد جمعیت قوی است و استرس مسکن واقعی است. ما باید به این موضوع بپردازیم؛ این یک موضوع برای مدت طولانی بوده است.
قیمت های منطقه ای در حال افزایش است اما نه به سرعت پایتخت ها ارزش خانه‌های منطقه‌ای افزایش یافت، اما با سرعت کمتری نیم درصد در ماه مه افزایش یافت.
تیم لاولس، مدیر تحقیقات CoreLogic گفت: «اگرچه ارزش خانه‌های منطقه‌ای در حال افزایش است، اما نرخ سود با سرمایه‌ها همگام نبوده است.
داده های سرویس مانیتورینگ PropTrack متعلق به گروه REA نیز به طور مشابه بهبودی قوی را نشان می دهد.
شاخص ماهانه قیمت مسکن PropTrack در ماه می 0.3 درصد افزایش یافت و قیمت مسکن را بیش از 1 درصد در سه ماه گذشته افزایش داد که سریع ترین رشد قیمت سه ماهه از سه ماهه مارس 2022 تاکنون است.
النور کریگ، نویسنده گزارش می‌نویسد: تصمیم بانک مرکزی مبنی بر افزایش نرخ نقدی در ماه مه، از افزایش قیمت فعلی مسکن جلوگیری نکرده است.
به طور گسترده‌تر، ارزش‌های پایتخت بسیار پایین‌تر از اوج‌های اخیر خود باقی می‌مانند و پرث تنها شهری است که ارزش مسکن در آن به بالاترین حد خود بازگشته است.
منبع:
Abc