دولت فدرال اعلام کرده است که معیارهای طرح تضمین خانه را در تلاش برای رسیدگی به بحران استطاعت مسکن گسترش می دهد. تغییرات، معیارهای واجد شرایط بودن را برای ضمانت خانه اول، ضمانت خرید خانه اول منطقه ای، و ضمانت خانه خانوادگی گسترش خواهند داد.
تغییرات همچنین به این معنی است که ساکنان دائمی می توانند به این طرح ها دسترسی داشته باشند.
در اینجا جزئیات بیشتری توسط دولت فدرال در روز یکشنبه اعلام شده است: تغییرات گارانتی خانه اول و گارانتی خانه اول منطقه ای در حالی که قبلاً طرح‌های گارانتی خانه اول و گارانتی خانه اول منطقه‌ای به افراد متاهل و مجرد و همچنین افراد دارای روابط واقعی محدود می‌شد، دولت این محدودیت‌ها را کاهش می‌دهد.
از اول جولای امسال، دوستان، خواهر و برادر و سایر اعضای خانواده می توانند به طور مشترک برای گارانتی خانه اول و گارانتی خانه اول منطقه ای درخواست دهند.
این طرح ها همچنین برای خریداران غیر خانه اولی که در 10 سال گذشته ملکی نداشته اند نیز در دسترس خواهد بود. برای هر دو طرح تضمین خانه اول و ضمانت خانه اول منطقه ای، دولت فدرال به عنوان ضامن تا 15 درصد از وام عمل می کند.
این امر به خریداران واجد شرایط خانه امکان می‌دهد تا بدون پرداخت بیمه وام مسکن با حداقل 5 درصد سپرده، خانه خریداری کنند. تغییرات گارانتی خانه خانوادگی معیارهای متقاضیان ضمانت خانه خانوادگی نیز فراتر از والدین مجرد طبیعی یا فرزندخوانده با افراد تحت تکفل گسترش خواهد یافت.
این تغییر به این معنی است که این ضمانت برای وام گیرندگان واجد شرایطی که قیم قانونی مجرد کودکان هستند، مانند خاله، عمو و پدربزرگ و مادربزرگ، در دسترس خواهد بود.
تحت ضمانت خانه خانوادگی، دولت فدرال به عنوان ضامن تا 18 درصد از وام عمل می کند.
این امر به خریداران واجد شرایط خانه امکان می‌دهد بدون پرداخت بیمه رهن وام مسکن، خانه‌ای را با کمتر از ۲ درصد سپرده خریداری کنند.
ساکنان دائم نیز واجد شرایط هستند در دسترس بودن هر سه ضمانت نیز گسترش خواهد یافت و علاوه بر شهروندان استرالیایی، ساکنان دائمی را نیز شامل می شود.
دولت می گوید اجازه دادن به مالکان غیر خانه اولی که ده سال است مالکیت ملک را نداشته اند برای دسترسی به این طرح ها برای افرادی که به دلیل مسائل مالی یا خرابی روابط از مالکیت خانه خارج شده اند سودمند است.
چه تعداد از این ضمانت ها موجود است؟
هر سال، 35000 مکان گارانتی خانه اول در دسترس است. علاوه بر این، تا 30 ژوئن 2025، 10000 مکان در سال تحت ضمانت خرید خانه اول منطقه ای و 5000 مکان در سال تحت ضمانت خانه خانوادگی وجود خواهد داشت.
چگونه بفهمم که واجد شرایط هستم؟
وب‌سایت شرکت ملی مالی و سرمایه‌گذاری مسکن دولت فدرال (NHFIC) یک پرسشنامه کوتاه ارائه می‌کند که می‌تواند به شما کمک کند تا ببینید آیا واجد شرایط یکی از این طرح‌ها هستید یا خیر.
منبع:
Abc