بر اساس یک تحلیل جهانی مسکن، قیمت املاک در استرالیا ممکن است تا 50 درصد بالاتر از آنچه یک خانواده متوسط می تواند بپردازد، باشد.
گزارش جدید صندوق بین المللی پول (IMF) نشان می دهد که بازار استرالیا یکی از ناهماهنگ ترین بازارها در جهان توسعه یافته است، ادعا می کند که یک خانواده متوسط استرالیایی باید بیش از 40 درصد از درآمد قابل تصرف خود را برای خرید خانه ای با قیمت متوسط هزینه کند.
این به دلیل ترکیبی از قیمت های بالاتر و افزایش شدید نرخ بهره است. با توجه به افزایش نرخ بهره در سال آینده، این گزارش نشان می دهد که بازار در معرض خطر کاهش قابل توجه قیمت ها قرار دارد. در طول همه‌گیری، زمانی که نرخ بهره در پایین‌ترین حد خود بود، میانگین قیمت مسکن در سراسر کشور بیش از 30 درصد افزایش یافت.
این گزارش همچنین خاطرنشان می‌کند که بازار اجاره استرالیا پس از نیوزیلند، دومین بدترین بازار در منطقه آسیا و اقیانوسیه است.
صندوق بین‌المللی پول ادعا می‌کند که دولت‌ها و بانک‌های مرکزی باید مجموعه‌ای از سیاست‌ها را برای رسیدگی به مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن در نظر بگیرند، از جمله ساخت مسکن اجتماعی و اصلاحات سیستم مالیاتی.
دولت فدرال در حال برنامه ریزی برای ایجاد یک صندوق 10 میلیارد دلاری برای تامین خانه های اجتماعی و مقرون به صرفه است.
منبع:
9News