فیلیپ لو، رییس بانک مرکزی استرالیا گفت که اگر قیمت مسکن در استرالیا تا ۱۰ درصد هم پایین بیاید، تعجب نخواهد کرد.
لو که روز جمعه در کمیته دائمی اقتصاد پارلمان صحبت می‌کرد، تاکید کرد که این اظهارات، موضع رسمی بانک مرکزی نیست.
وی گفت: پیش‌بینی قیمت دارایی‌ها سخت است و قیمت‌ها طی دو سال گذشته ۲۵ درصد افزایش یافته که خیلی زیاد بوده است. این یک پیش‌بینی نیست؛ اما اگر قیمت‌ها ۱۰ درصد پایین بیاید، تعجب نمی‌کنم.
وی افزود: حتی اگر این اتفاق هم بیفتد، باز در طول سه سال شاهد ۱۵ درصد افزایش قیمت بوده‌ایم.
لو همچنین ادعا کرد که بانک مرکزی در موضوع عدم صرفه‌پذیری مسکن مقصر نیست؛ زیرا استرالیایی‌ها عمدتاً زندگی در شهرهای ساحلی را انتخاب کرده‌اند.
وی با تاکید بر اینکه نرخ بهره بر چرخه قیمت ملک تاثیر گذاشته، اما این تاثیر ساختاری نیست، گفت: قیمت بالای مسکن ناشی از هزینه بالای ساخت و ساز نیست، بلکه از هزینه بالای زمین ناشی می شود. گرانی زمین هم به انتخاب‌هایی که ما در مورد مالیات‌ستانی، منطقه‌بندی و طراحی شهری انجام داده‌ایم برمی‌گردد و این واقعیت که اکثر ما زندگی در شهرهای فوق‌العاده ساحلی را انتخاب کرده‌ایم.
در اوایل این ماه، بانک مرکزی نرخ بهره را ۵۰ واحد درصد افزایش داد و به ۲٫۳۵ درصد رساند که پنجمین افزایش متوالی در ماه‌های اخیر بود.
منبع:
https://www.skynews.com.