کارشناسان برجسته مسکن خواستار بازنگری اساسی در برنامه کمک به اجاره دولت شده اند و پرداخت ها به خانوارهای کم درآمد را "ناکافی" توصیف می کنند در حالی که هزینه های اجاره همچنان به شدت افزایش می یابد.
تجزیه و تحلیل این طرح توسط موسسه تحقیقات مسکن و شهرسازی استرالیا همچنین نشان داد خانوارهایی که در استرس اجاره نبودند همچنان پرداخت می‌کردند، در حالی که افرادی که در مناطق بسیار گران قیمت زندگی می‌کردند به اندازه کافی دریافت نمی‌کردند. مایکل فوترینگهام، مدیر عامل AHURI، گفت: مسئله کلیدی در رابطه با کمک های اجاره ای دولت این بود که پرداخت ها با تورم کلی افزایش یافت و مستقیماً با افزایش هزینه های اجاره یا روند اجاره جغرافیایی مرتبط نبود. آقای فاثرینگهام گفت: "یکی از چالش ها این است که به هیچ وجه برای اجاره کنندگان هدف قرار نمی گیرد. کسی در داخل سیدنی به اندازه کسی در هوبارت یا پرت حمایت دارد.
تجزیه و تحلیل او از این سیستم نشان داد که اگر دولت جدید خانوارهای کم درآمد را در مناطقی که اجاره بها به طور قابل توجهی افزایش یافته است هدف قرار دهد، می تواند در پول خود صرفه جویی کند. وی گفت: "بعضی از خانوارهایی که آن را دریافت می کنند استرس اجاره ندارند. درآمد نسبتاً پایینی دارند اما اجاره بها نسبتاً کمی نیز پرداخت می کنند.
جای دیگری برای رفتن نداشتم
آندریا فریس، مادر مجرد، گفت که کمک به اجاره خانه به سختی شیر و نان را برای یک هفته پوشش می دهد و او به سختی توانست با افزایش اجاره بها دوام بیاورد. اجاره در زادگاه خانم فریس، ساحل طلایی، در سال گذشته 21 درصد افزایش یافته است. در حالی که جای خالی در سرتاسر کشور به پایین ترین حد خود رسیده بود، او مجبور شد به خانه ای سه خوابه خارج از بودجه اش بسنده کند. او گفت: جای دیگری برای رفتن نداشتم. خیلی ترسناک به نظر می رسید، من به رفتن به اتاق یکی از دوستانم با بچه ها نگاه می کردم.ما سه هفته از بی خانمانی آمدیم. من میوه و سبزی نمی خرم. دکتر گفت آهنم کم است و از من پرسید که گوشت قرمز می خورم یا نه، من نمی توانم هزینه کنم.
او گفت که با وجود پرداخت حداقل 100 دلار در هفته اجاره بها، کمک های دولتی برای اجاره به سختی در یک سال تغییر کرده است.
هر دو هفته ای 47 دلار برای 570 دلار در هفته است. حتی شیر و نان ما را برای هفته هم پوشش نمی دهد. این مسخره است.
شما نمی توانید انتظار داشته باشید که بازار اجاره بالا برود و انتظار داشته باشید همه آن را پوشش دهند. با پولی که از دولت می‌گیرم، اگر هر دو هفته 112 دلار باقیمانده داشته باشم خوش شانس خواهم بود و این برای پوشش برق، حساب و تمام قبوض دیگر است.در بیانیه ای، آماندا ریشورث، وزیر خدمات اجتماعی اشاره ای نکرد که آیا این پرداخت تغییر خواهد کرد یا خیر. خانم ریشورث گفت: دولت استرالیا می‌داند که بخش مسکن با چالش‌های مهمی روبه‌رو است و دولت متعهد به یک برنامه بلندپروازانه مسکن است که رهبری ملی و تمرکز قوی بر مسکن پایدار و مقرون به صرفه را به ارمغان می‌آورد. کمک به اجاره مشترک المنافع جزء مهمی از حمایت درآمد و سیستم های پرداخت خانواده است. 7.30 درک می کند که حدود 5 میلیارد دلار برای کمک به اجاره در سال آینده هزینه خواهد شد.
منبع:
https://www.abc.net.au/news/2022-08-01/rental-market-pressure-prompts-calls-for-better-assistance/101289100