خریداران مسکن در استرالیا، تنها در ماه آوریل 31 میلیارد دلار وام مسکن گرفته‌اند، زیرا قیمت‌ها در بازار مسکن افزایش شدیدی داشته است.
در تنها یک ماه، خریداران مسکن در استرالیا بدهی چشمگیری بالا آوردند و رکورد میزان وام را شکستند.
خرید خانه در سراسر استرالیا همچنان در حال افزایش است و جدیدترین آمار نشان می‌دهند که مقدار وام‌های جدید، افزایش یافته است.
آخرین شاخص‌های وام‌دهی که توسط اداره‌ی آمار استرالیا جمع‌آوری شده نشان می‌دهند که تعداد وام‌های مسکن جدید در ماه آوریل، 3.7 درصد نسبت به ماه پیش از آن افزایش داشته است.
به طور کلی، مردم استرالیا تنها در ماه آوریل، برای دریافت 31 میلیارد دلار وام مسکن ثبت نام کرده‌اند که براساس آمار، رکورد زیادی است.
میزان وام مسکنی که صاحبخانه‌ها گرفته‌اند طی ماه 4.3 درصد افزایش داشته که معادل 23 میلیارد دلار است، درحالیکه، وام مسکن سرمایه‌گذاران از ماه مارس تاکنون 2.1 درصد افزایش داشته که معادل 8.05 میلیارد دلار است.
کاترین کینان، متخصص آمار اداره‌ی آمار استرالیا، بیان کرد:« تعداد وام مخصوص صاحبخانه‌ها افزایش بسیار زیادی داشته و وام سرمایه‌گذاران هم از اواسط سال 2017 شاهد چنین افزایشی نبوده است.»
او ادامه داد:« افزایش وام صاحبخانه‌ها ناشی از افزایش 9.2 درصدی میزان وام برای خانه‌های موجود است.»
خانم کینان خاطرنشان کرد:« به خاطر پایان یافتن طرح کمک هزینه‌ی ساخت مسکن Homebuilder، وام‌دهی برای ساخت خانه‌های جدید کاهش یافته است. این طرح به پیشنهاد دولت‌های فدرال و ایالتی پایان یافته است.»
وی افزود:« پس از کاهش 14.8 درصدی میزان وام‌دهی به صاحبخانه‌ها برای ساخت خانه‌ی جدید در ماه مارس، میزان وام‌دهی در ماه آوریل 11.4 درصد کاهش یافت.»
او ادامه داد:« این‌ها اولین موارد کاهش ماهانه‌ی وام‌دهی، پس از معرفی طرح کمک هزینه‌ی ساخت مسکنHomebuilder در ماه ژوئن سال 2020 بودند.»
او افزود:« با این حال، وام‌دهی برای ساختمان سازی ارزش بالای خود را حفظ کرده است.»
طرح کمک هزینه‌ی ساخت مسکنHomebuilder ، در 14 آوریل پایان یافت تا طرح‌های جدیدی اجرا شوند.
بیشترین افزایش در تعداد وام‌های جدید در ایالت نیو ساوت ولز رخ داد و پس از آن ایالت ویکتوریا در رتبه‌ی دوم قرار داشت.
در نتیجه‌ی پایان یافتن کمک هزینه ساخت مسکن در ایالت وسترن استرالیا، وام‌دهی در این ایالت 7.9 درصد کاهش یافت.
وام‌های مدت‌دار شخصی در سطح ملی 4.8 درصد افزایش یافته است که دلیل آن افزایش هزینه‌های کلان در سرمایه‌گذاری شخصی و وام گرفتن برای خرید ماشین جدید است.
منبع: https://www.news.com.au
تاریخ : June 2021