بانک مرکزی استرالیا (RBA) نرخ بهره را 4.1 درصد نگه داشته است، اما هشدار داده است که برای مهار تورم، افزایش بیشتری لازم است.
فیلیپ لو، فرماندار RBA، کاهش تورم و کاهش بهره وری را به عنوان محرک های اصلی تصمیم این ماه برای ثابت نگه داشتن نرخ نقدی و همچنین ترجیح دیدن داده های اقتصادی بیشتر قبل از تغییر نرخ پایه ذکر کرد.
این دومین جلسه از ماه می 2022 است که در آن RBA تصمیم گرفته است تا نرخ های بهره را متوقف کند.
لو در بیانیه پولی خود گفت که این احتمال وجود دارد که برای کاهش تورم به محدوده هدف زیر 3 درصد، افزایش بیشتری لازم باشد.
تصمیم برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره در این ماه فرصت بیشتری را برای ارزیابی وضعیت اقتصاد و چشم انداز اقتصادی و ریسک های مرتبط با آن در اختیار هیئت مدیره قرار می دهد. هیئت مدیره در تصمیم گیری های خود همچنان به تحولات اقتصاد جهانی، روند مخارج خانوارها و پیش بینی های تورم و بازار کار توجه جدی خواهد کرد.
هیات مدیره همچنان در عزم خود برای بازگرداندن تورم به هدف خود مصمم است و خواهد کرد.
در حال حاضر تورم همچنان در سطح سه ماهه 7 درصد است.
RBA بود. با این حال، RBA مکرراً اعلام می‌کند که قصدش این است که تورم را به نرخ هدف 2-3 درصد برساند و ما هنوز به آنجا نرسیده‌ایم.
در حالی که به صاحبان خانه در این ماه استراحت داده شده است، آنها باید برای افزایش بیشتر در سال جاری تلاش کنند.
اقتصاددان ارشد در PropTrack پل رایان گفت که قیمت ملک علیرغم 12 افزایش قبلی نرخ بهره در 15 ماه، سرسختانه بالا ماند.
وی گفت: تاکنون بازار مسکن مقاومت قابل توجهی در برابر افزایش شدید نرخ سود از خود نشان داده است. با وجود نرخ‌هایی که اکنون در سطوحی است که از سال 2012 مشاهده نشده است، قیمت مسکن در ماه ژوئن بیشتر افزایش یافت و نسبت به سال 2023 تاکنون 2.3 درصد افزایش یافته است.
ماه‌های آینده است. اما ادامه افزایش نرخ بهره همچنان یک ریسک برای بازار مسکن است. در برخی مواقع، کاهش ظرفیت وام‌گیری و شرایط اقتصادی ضعیف‌تر ناشی از نرخ‌های بهره بالاتر ممکن است منجر به سقوط قیمت‌ها شود، همانطور که در سال 2022 مشاهده شد.
شاخص‌های آینده حاکی از رشد بیشتر قیمت مسکن در ماه‌های آینده است. اما ادامه افزایش نرخ بهره همچنان یک ریسک برای بازار مسکن است.
در برخی مواقع، کاهش ظرفیت وام‌گیری و شرایط اقتصادی ضعیف‌تر ناشی از نرخ‌های بهره بالاتر ممکن است منجر به سقوط قیمت‌ها شود، همانطور که در سال 2022 مشاهده شد.
همانطور که ذکر شد، خبر خوب برای سهام این است که احتمال زیادی وجود دارد که شاهد اوج نرخ نقدی 4.6 درصدی نباشیم.
منبع:
9News